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Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Köthel

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Bauernhauses in 22929 Köthel, Billenhof 2.
Das Objekt wurde 2021 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Endgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Gasthof.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Der durchgängige Vinylboden in moderner Holzoptik verleiht den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz sowie ein separates Abstellabteil im Schuppen, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage / Ort:
Köthel ist eine familienfreundliche Gemeinde mit guter Grundversorgung. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort. Ärzte, Schulen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Trittau zu finden, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und eine sehr gute Infrastruktur bietet.

Ausstattung im Überblick:
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
1. Obergeschoss
• umfassend saniert in 2021
• Badezimmer mit Dusche
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Vinylboden in Holzoptik
• 1 PKW-Stellplatz
• 1 Abstellabteil im Schuppen
die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 745 EUR (Staffelmiete)
die Nebenkostenvorauszahlung liegt aktuell bei 230 EUR.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage per Mail an Herrn Prange (T.Prange@Amt-Schwarzenbek-Land.de).

Wir bitten zudem um die Einreichung folgender Unterlagen:
- Freiwilligen Mieterauskunftsbogen
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- die 3 letzten Gehaltsnachweise oder alternativ eine Kopie des neuen Arbeitsvertrags
- Schufa Auskunft für Vermieter

Bilder